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Maison 82 m² - 6 pièces - Valençay 122 660 € HAI*

Description de l'offre Ref 362041

Ancienne ferme à vendre en région Centre, à 2 h 30 de Paris, située au nord de l’Indre, à 3 minutes du centre ville de Valençay, la maison d’habitation couverte en ardoises vous propose un séjour avec cuisine ouverte rustique avec poutres, tomettes et cheminée, une chambre et salle d’eau avec wc. A l’étage, une vaste pièce palière, 3 chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Chauffage central au fuel, assainissement conforme. En face se trouve une ancienne longère de 1750 en bon état général comprenant 2 pièces et une cheminée. Vous disposerez également d’une belle grange, d’un vaste hangar ouvert et d’un four à pain en état de fonctionnement. Un terrain d’environ 9 000 m² entoure l’ensemble avec un verger, un puits et une petite mare. Cette fermette est proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, collèges, médecins, gare, associations …) et du château de Valençay, célèbre demeure de Talleyrand, ainsi que du musée de l’automobile. A 20 minutes du zoo de Beauval et quelques km des châteaux de la Loire, elle est desservie par les autoroutes A 20 et A 85. Prix de vente 122 660 € dont honoraires 6.6 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 9 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 660 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,66 %

Taxe foncière annuelle 431 €

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