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Maison 82 m² - 6 pièces - Valençay 122 660 HAI*


Description de l'offre Ref 362041


Ancienne ferme à vendre en région Centre, à 2 h 30 de Paris, située au nord de l’Indre, à 3 minutes du centre ville de Valençay, la maison d’habitation couverte en ardoises vous propose un séjour avec cuisine ouverte rustique avec poutres, tomettes et cheminée, une chambre et salle d’eau avec wc. A l’étage, une vaste pièce palière, 3 chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Chauffage central au fuel, assainissement conforme. En face se trouve une ancienne longère de 1750 en bon état général comprenant 2 pièces et une cheminée. Vous disposerez également d’une belle grange, d’un vaste hangar ouvert et d’un four à pain en état de fonctionnement. Un terrain d’environ 9 000 m² entoure l’ensemble avec un verger, un puits et une petite mare. Cette fermette est proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, collèges, médecins, gare, associations …) et du château de Valençay, célèbre demeure de Talleyrand, ainsi que du musée de l’automobile. A 20 minutes du zoo de Beauval et quelques km des châteaux de la Loire, elle est desservie par les autoroutes A 20 et A 85. Prix de vente 122 660 € dont honoraires 6.6 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 660 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,66 %


Taxe foncière annuelle 431 €


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