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BELLE MAISON BOURGEOISE


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Maison 160 m² - 6 pièces - Valençay 140 300 HAI*


Description de l'offre Ref 362083


En région Centre, à 2h 30 de Paris, en plein cœur de Valençay, à vendre cette belle maison bourgeoise de 6 pièces, idéale pour grande famille, elle vous offre une entrée, un séjour de 30 m² avec poutres et cheminée, une belle cuisine lumineuse de 20 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier distribue 4 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de bain, 1 wc. Au 2e étage, un grand grenier à aménager laisse libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cette demeure dispose également de dépendances, d’un atelier, un emplacement couvert pour voiture, une cave voûtée, un puits et un agréable jardin. C’est une maison en pierres, couverte de tuiles, chauffage central au fuel a gardé le charme de l’ancien. Elle est idéalement située, en centre ville de Valençay, avec toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, écoles, collège, gare, associations) et le célèbre château, demeure de Talleyrand. A 40 km de Châteauroux, 100 km de Tours et Orléans, 20 minutes du zoo de Beauval et des autoroutes A 20 et A 85.Prix de vente 140 300 € dont honoraires 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur Accueil Immobilier 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 352 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 140 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 700 €


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