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IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR


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Maison 200 m² - 4 pièces - Valençay 54 200 HAI*


Description de l'offre Ref 362153


En région centre, entre Blois et Châteauroux, en plein centre de Valençay, proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, pôle santé, gare) et du château, immeuble à vendre pour investisseur. Cet immeuble est composé de deux locaux commerciaux actuellement loués, à l’étage d’un vaste appartement de 100 m² comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour, 3 chambres avec parquet, salle de bain et wc, chauffage central au fuel. Possibilité de créer 2 autres appartements dans une partie de l’étage non aménagée pour le moment. L’immeuble est en pierres et la toiture en ardoises, il est relié au tout à l’égout. Idéal pour un placement avec bon retour sur investissement dans une ville touristique célèbre pour son château, demeure de Talleyrand, son musée de l’automobile, son vin et son fromage de chèvre ; à proximité du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des autoroutes A20 et A85. Prix de vente 54 200 € dont honoraires 8.4 % TTC à la charge de l'acquéreuur. Accueil immobilier 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 328 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue rue


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 54 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %


Taxe foncière annuelle 1 946 €


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