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CHARMANTE MAISON RUSTIQUE


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Maison 162 m² - 5 pièces - Vicq-Sur-Nahon 117 400 HAI*


Description de l'offre Ref 362187


En région Centre Val de Loire, maison à vendre de 5 pièces dans un petit village tranquille. Vous serez séduit par le charme du rustique que vous propose cette demeure de 162 m² composée d’un vaste séjour de 50 m² avec poutres et insert, une belle cuisine aménagée de 26 m², avec ancien four à pain, une chambre, une salle de bain avec wc et un wc séparé. A l’étage, se trouvent un bureau et 2 chambres de 12 m² et 36 m². La cuisine vous donne accès à une agréable terrasse, un débarras, une cave et un jardin clos d’environ 400 m². Cette maison exposée plein sud est en pierres, couverte en tuiles, le chauffage est électrique et les portes et fenêtres en double vitrage. Elle est située à 15 minutes de Valençay, Levroux, Ecueillé et Pellevoisin. A 30 minutes de Châteauroux et de l’autoroute A 20 et 2h 30 de Paris. Vous profiterez des joies de la campagne, promenade, vélo, pêche, non loin du parc de la Brenne, des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Le calme assuré. Prix de vente 117 400 € dont honoraires 6.73 % TTC Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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