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CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE


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Coup de coeur

Maison 81 m² - 3 pièces - Villentrois 99 700 HAI*


Description de l'offre Ref 362191


Charmante maison de campagne à vendre en région Centre Val de Loire. Vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle vous accueille par une vaste véranda de 36 m² agrémentée d’un jardin d’hiver, une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée de 21 m², un séjour rustique avec four à pain et mezzanine offrant un couchage d’appoint, 2 chambres, salle d’eau, wc séparés. Une terrasse à l’arrière au calme et sans vis-à-vis donne sur le terrain de plus de 1400 m². Cette demeure est en pierres, couverte en tuiles, reliée au tout à l’égout. Elle dispose de doubles vitrages et d’un chauffage central au gaz de ville. Située proche des châteaux de la Loire, dans un village disposant d’une épicerie, d’une boulangerie et d’un étang avec une base de loisirs, vous serez à 15 minutes de Valençay et son célèbre château, de Selles sur Cher, de St Aignan, du zoo de Beauval et de l’autoroute A 85. A 1 heure de Tours et Orléans et 2 h 30 de Paris. Habitable de suite, c’est le coup de cœur assuré. Prix de vente 99 700 € dont honoraires 7.20 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 1 463 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %


Taxe foncière annuelle 364 €


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