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AGRÉABLE LONGÈRE DE 5 PIÈCES


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Maison 100 m² - 5 pièces - Menetou-Sur-Nahon 86 000 HAI*


Description de l'offre Ref 362203


A vendre, en région Centre Val de Loire, proche de Chabris où vous trouverez toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles et collège, services administratifs, piscine, associations), au sud de la Sologne, agréable longère de 5 pièces, sans vis-vis, offrant de plain-pied, un séjour/ salon de 36 m² avec poutres et cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d’eau et wc séparés. Un escalier vous mène à l’étage. Vous y trouverez une mezzanine, une chambre et un bureau. Une cave, un atelier de 15 m² pouvant être transformé en chambre, un garage de 36 m² complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 4 089 m² sur lequel se trouve un double garage séparé. Chauffage électrique par radiateurs rayonnants et à bois par la cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage. Construction en pierres et toiture en tuiles. Prix de vente 86 000 € dont honoraires 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier 02 54 000 281

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36210


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 4 089 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.8


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Taxe d'habitation 260 €


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