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Maison 91 m² - 4 pièces - Luçay-Le-Mâle 54 200 € HAI*

Description de l'offre Ref 362215

Maison de pays à rénover, à vendre en région Centre, entre Ecueillé et Valençay, en campagne de Luçay le Mâle. Cette agréable petite ville bénéficie de toutes les commodités, (commerces, école, marché, pôle santé, gymnase) et d’un plan d’eau pour la promenade, la pêche et la baignade. La maison est composée d’une grande pièce à vivre avec insert et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec wc. En continuité se trouvent un cellier et un garage. Le grenier sur l’ensemble de la maison a été isolé en 2019. La construction est en pierres, la toiture en ardoises et tuiles. En face il y a un ancien bâtiment en mauvais état à démolir. Cette demeure est érigée sur un terrain de plus de 3300 m² avec un puits et une belle vue sur la campagne environnante. Située à 250 km de Paris, à 100 km de Tours et Orléans, à 50 km de Châteauroux, 40 km de Loches, vous serez à proximité du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, du musée de l’auto de Valençay et des bretelles d’autoroutes A 20 et A 85. Venez vous ressourcer à la campagne, dans cette maison au calme assuré. Prix de vente 54 200 € dont honoraires 8.40 % à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36360

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 3 374 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé NON

Tout à l'égout NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %

Taxe foncière annuelle 350 €

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