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Coup de coeur

Maison 79 m² - 3 pièces - Rouvres-Les-Bois 59 600 € HAI*

Description de l'offre Ref 362216

Maison à vendre dans un charmant village de la région Centre. Cette maison construite en 1990 vous accueille par une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine rustique aménagée et équipée d’une plaque électrique et d’un four, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec évier. Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse et à un terrain de près de 1200 m² clos et arboré avec vue sur l’étang communal. Cette demeure est construite en parpaings et couverte de tuiles mécaniques, les combles sont isolés avec de la laine de verre. La maison est reliée au tout à l’égout. Cette demeure est située à Rouvres les Bois, petit village tranquille entre Valençay et Levroux, à 10 minutes de toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles, collèges, médecins, associations…), à 20 minutes de Châteauroux, à 10 minutes de l’autoroute A 20 et 2h30 de Paris. Vous serez également proche des châteaux de Valençay et de Bouges et du zoo de Beauval. A pied, vous pourrez aller vous détendre ou pêcher à l’étang communal ou passer un moment au café-restaurant du village. Prix de vente 59 600 € dont honoraires 8.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36110

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 1 187 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,36 %

Taxe foncière annuelle 242 €

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