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CHARMANTE MAISON EN CENTRE VILLE


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Maison 110 m² - 5 pièces - Valençay 77 600 HAI*


Description de l'offre Ref 362225


En région Centre, en plein centre ville de Valençay, cette charmante maison de 110 m² exposée plein sud attend votre famille. Vous traverserez un petit jardin, puis entrerez dans un couloir qui dessert le séjour avec cheminée, la cuisine avec conduit de cheminée et carreaux de ciment et 2 chambres avec parquets en chêne. A l’étage se trouvent 2 chambres, une salle de bain, un wc et une pièce à aménager. Il y a un grenier pouvant servir de rangement. En descendant au sous-sol se trouvent un wc et l’emplacement pour garer 2 véhicules dont 1 camping–car. Les portes sont électriques. Cette demeure est construite en pierres et couverte en ardoises. La couverture a été refaite il y a 4 ans. Les fenêtres sont en double vitrage PVC ainsi que les volets. Le chauffage est central au fuel. La maison est reliée au tout à l’égout. Vous serez situé à 2 pas de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, pôle santé, gare, associations, musée de l’automobile et du Château de Valençay). A 40 minutes de Châteauroux, 1 heure de Tours et Orléans et 2h30 de Paris. Prix de vente 77 600 € dont honoraires 7.78 % à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 197 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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