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Coup de coeur

Maison 166 m² - 5 pièces - Baudres 243 000 HAI*


Description de l'offre Ref 361938


En région Berry Centre France, en pleine campagne dans l’Indre, loin des voisins, vous apprécierez le confort de cette maison de 5 pièces construite en 2009. Elle vous offre une grande entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec insert exposé au sud, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, un dressing ; au 1er étage le palier distribue une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc ; un très grand sous-sol pour accueillir vos véhicules et matériels de jardin. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, assainissement fosse toutes eaux. Cette demeure est construite sur un terrain d’1,250 ha avec verger, un étang poissonneux de 3300 m², une terrasse au bord de l’étang vous invite au farniente. Pour vos amis ou pour gîte, vous disposerez également d’un chalet de 48 m² avec cuisine, salle d’eau et wc. Idéalement située à 30 km de Châteauroux, 10 km de Levroux et de Valençay ,célèbre pour son château, son vin et son fromage et à 20 km de la bretelle d’autoroute A20. Pour les amoureux de la nature. Prix de vente 243 000 € dont honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil Immobilier Valençay 02 54 00 15 21.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36110


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %


Taxe foncière annuelle 680 €


Taxe d'habitation 150 €


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