Maison 200 m² - 5 Pièces - Valençay 96 600 €

Description de l'offre Ref 362218

Logements à vendre avec local commercial loué en région Centre Val de Loire. Par d’élégantes arches, vous entrez dans cet immeuble composé d’un local commercial de 45 m², d’un arrière magasin de 24 m² et d’un bureau. Une cour dessert l’arrière du magasin et les étages. II y a possibilité de réhabiliter 2 à 3 logements sur 2 niveaux. Une cave et un grenier complètent l’ensemble et il y a possibilité de stationner dans la cour. Le chauffage central est au fuel pour le magasin. CLASSES ENERGIE ET CLIMAT : VIERGE. Ce bâtiment de 200 m² est idéalement situé en plein cœur de Valençay, ville touristique disposant de toutes les commodités (commerces, supermarché, marché le mardi, poste, écoles, collèges, garderie, pôle santé, associations…), à 2 pas du château, célèbre demeure de Talleyrand et du musée de l’auto. Vous serez à 25 km de Romorantin- Lanthenay capitale de la Sologne, à 40 km de Châteauroux, à 100 km de Tours et d’Orléans, à 20 minutes des bretelles d’autoroutes A 20 et A 85 et du zoo de Beauval. Proche des châteaux de la Loire et à 2h30 de Paris. Prix de vente 96 600 € dont honoraires 7.33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 355 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition NORD-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.33 %

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ENSEMBLE IMMOBILIER

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