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Coup de coeur

Maison 236 m² - 10 pièces - Valençay 295 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 360004

Magnifique maison bourgeoise en centre ville de Valençay. A vendre, cette demeure du 19e siècle vous propose 10 pièces et 236 m² habitables à 2 pas de toutes les commodités. La maison est composée d’un salon avec cheminée et placard, d’une salle à manger avec cheminée et placard, d’une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d’une vaste salle d’eau et d’un wc. A l’étage, un couloir dessert 4 belles chambres baignées de lumière et une salle de bain avec wc. Au 2e étage se trouvent une grande pièce palière et 3 chambres. La maison possède également une cave et une agréable terrasse sans vis-à-vis ; le chauffage est au fuel. Vous serez également séduit par un bâtiment de 140 m² comprenant  un garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 voitures, 3 celliers, un hangar ouvert. Un joli jardin clos avec portail électrique de plus de 1000 m² complète l’ensemble. Vous disposerez à pied de tous commerces, du supermarché, des écoles et collège, de la gare et du château. A 2h30 de Paris, 1 h de Tours et Blois, 40 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval ainsi que des autoroutes A 85 et A 20. Prix de vente 295 000 € dont honoraires 5.36 % TTC à la charge de l’acquéreur  Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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