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AGRÉABLE MAISON DE CAMPAGNE

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Maison 120 m² - 7 pièces - Poulaines 80 700 € HAI*

Description de l'offre Ref 360049

A 2h 30 de Paris, en région Centre Val de Loire, entre Berry et Sologne, à quelques km de Poulaines et de ses commodités (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, école, étang pour la pêche …), cette jolie maison de campagne habitable de suite vous propose un vaste séjour lumineux de 36 m², 1 cuisine aménagée et équipée de 26 m², 3 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 wc. A l’étage, 1 mezzanine, 1 chambre et 1 grenier vous offrant une possibilité d'agrandissement. Un garage avec appentis. Un jardin clos et arboré de plus de 600 m². Cette agréable demeure en pierres et couverte de tuiles mécaniques possède un chauffage central au gaz propane. Poulaines est situé à 15 mn de l’autoroute A 20, à 10 minutes de Valençay et de son célèbre château demeure de Talleyrand et 30 mn du zoo de Beauval. Prix de vente 80 700 € dont honoraires 7.60 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36210

Ville Poulaines

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 644 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,6 %

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