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Maison 58 m² - 3 pièces - Poulaines 80 700 € HAI*

Description de l'offre Ref 360059

Agréable maison sur sous-sol de 3 pièces habitable de suite. Située en sortie de Poulaines, à proximité des principaux commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie) et de l’école, ce pavillon de 60 m² construit en 1979, vous accueille par une entrée avec placard. Un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine de 11 m², 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d’un sous-sol avec évier. La construction est en parpaings, la toiture en tuiles mécaniques, les fenêtres sont en double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est électrique. Une terrasse donne accès à un jardin clos avec un portail électrique de 2.274 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Vous serez à 10 minutes de Chabris, Valençay et Vatan et 10 minutes également de la bretelle d’autoroute A 20, à 30 minutes de Châteauroux et Vierzon, à 1 h 30 d’Orléans et 2 h 30 de Paris. La commune de Poulaines est dotée d’un étang communal poissonneux, d’un arboretum et de nombreux chemins de promenade, ainsi que de plusieurs centres équestres à proximité. Prix de vente 80 700 € dont honoraires 7.60 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36210

Ville Poulaines

Surface habitable (m²) 58 m²

surface terrain 2 274 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,6 %

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