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Maison 150 m² - 7 pièces - Valençay 159 100 € HAI*

Description de l'offre Ref 360062

Grande maison à vendre en région Centre Val de Loire, à 2 pas de Valençay. Cette longère en L de 200 m² habitables vous accueille avec une entrée de 8m², un vaste séjour rustique de 30 m² avec cheminée, disposant d’une cuisine ouverte de 20 m², puis un salon avec placard, une salle de bain, un wc avec lave mains, 3 chambres et une immense pièce de plus de 60 m² laissant libre cours à vos besoins (salle de jeux, atelier, bureau pour un artisan ou profession libérale…). A l’étage se trouvent une vaste mezzanine, une salle d’eau, un wc et un grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d’une grange de 50 m² et d’un cellier. La maison est exposée sud-est, elle est construite en pierre et couverte en tuiles, le chauffage est électrique. Cette demeure est implantée sur un terrain clos et arboré de 3400 m² avec un puits. Vous serez au calme, dans un petit hameau à 2 minutes en voiture du centre ville de Valençay disposant de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collèges, gare, nombreuses associations, pôle santé…) et du château. Prix de vente 159 100 € dont honoraires 6.07 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36600

Ville Valençay

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 3 405 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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