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MAISON EN CENTRE VILLE DE VALENÇAY

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Maison 134 m² - 7 pièces - Valençay 86 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 360067

Maison à vendre en plein centre ville de Valençay, située en région Centre Val de Loire, à 2 h 30 de Paris, habitable de suite, cette maison atypique vous accueille avec une entrée, un séjour ayant gardé le charme de l’ancien avec une belle cheminée en tuffeau, un salon lumineux avec poêle donnant sur la terrasse couverte, une grande cuisine avec son arrière cuisine, 1 wc. Au 1er se trouvent 2 chambres, un bureau et une salle d’eau. Au 2e étage une grande chambre et sa salle d’eau avec wc. La terrasse vous donne accès à un agréable jardin et un débarras. Cette maison de ville dispose de placards, elle est en pierre et couverte d’ardoises, le chauffage est au gaz de ville. Elle est reliée au tout-à-l’égout. Elle dispose également d’un débarras non attenant. Cette demeure est idéalement située dans une rue calme de Valençay. Vous disposerez de toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, écoles, collège, gare, associations …) ainsi que du château. A 40 km de Châteauroux, 100 km de Tours et Orléans et 20 mn du zoo de Beauval. Prix de vente 86 000 € dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Accueil Immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36600

Ville Valençay

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 247 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition NORD-EST

Terrain arboré NON

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Tout à l'égout OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 900 €

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