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 LONGÈRE 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RESTAURÉE

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Maison 130 m² - 5 pièces - Gièvres 129 900 €

Description de l'offre Ref 360069

En région Centre Val de Loire, au sud de la Sologne, cette longère entièrement restaurée de 5 pièces avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, située dans un hameau calme avec un environnement boisé, proche de Chabris, ville dotée de toutes les commodités, vous offre une atmosphère de sérénité. Une large entrée de plain pied dessert une chambre, une salle d’eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert et poutres apparentes qui donne sur une agréable véranda, avec accès direct à la cour. A l’étage, une chambre palière avec poutres apparentes, un dégagement avec placards, 2 autres chambres, coin toilette avec wc. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, volets roulants, double vitrage, VMC . La toiture a été refaite. Un atelier/garage est attenant. L’accès à la maison est dallé. Le jardin a une superficie de 306 m². Un terrain de 1520 m² clos et arboré, avec un petit hangar et un abri de jardin, à 10 mètres vous permettra de jardiner ou d’en faire un espace de loisirs. DPE CLASSE ENERGIE : E287 - CLASSE CLIMAT :B9. Vous serez à 12 km de Romorantin desservie par l’A 85, à 50 minutes de Blois et 1 h de Tours. Prix de vente 129 900 € dont honoraires 6.47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier 02 54 000 281

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 41130

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 522 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition SUD-EST

Quartier Gièvres

Topographie plat

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %

Taxe foncière annuelle 603 €

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