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 MAISON RUSTIQUE AVEC BOIS


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Coup de coeur

Maison 83 m² - 4 pièces - Valençay 107 000 HAI*


Description de l'offre Ref 360077


Charmante maison de campagne proche de Valençay. Vous serez séduit par cette agréable maison rustique au calme. Elle vous accueille par un séjour avec poutres et cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. A l’étage se trouvent une grande pièce palière pouvant faire une belle chambre et une chambre. La maison possède également un débarras attenant, une grange de 35 m² et un garage de 30 m². La demeure est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Le chauffage est électrique, la construction est en pierre et la toiture est en bon état. Vous pourrez vous relaxer au calme près du barbecue ou profiter de l’ombre du petit bois sur près de 4400 m² de terrain. Idéalement située proche du centre ville de Valençay, de toutes commodités et de son château, vous serez à 30 minutes de Châteauroux et Romorantin, 1 heure de Tours, Blois, Orléans et Vierzon et 2h30 de Paris. A 20 minutes des bretelles d’autoroutes A 20 et A 85 et du zoo de Beauval.  Prix de vente 107 000 € dont hoboraire 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Ville Valençay


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 4 398 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 284 €


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