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Maison 73 m² - 2 pièces - Valençay 49 000 €

Description de l'offre Ref 360082

Maison à restaurer en plein cœur de Valençay de 73 m² avec possibilité d’agrandissement. Cette maison ancienne de pays vous propose en rez-de-chaussée un séjour de 24 m² avec poutres, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d’eau et un étage possible après aménagement du grenier sur l’ensemble. La cuisine donne sur une agréable petite cour sans aucun vis-à-vis avec 2 débarras. La toiture est en tuiles de pays, le chauffage est électrique. CLASSE ENERGIE : VIERGE - CLASSE CLIMAT : VIERGE. La maison est exposée sud/est et reliée au tout à l’égout. Située en plein centre ville de Valençay, ville historique, dans une rue tranquille, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied ainsi que du château, ancienne demeure de Talleyrand. A proximité des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 49 000 € dont honoraires 8.89 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36600

Ville Valençay

Surface habitable (m²) 73 m²

surface terrain 121 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

Taxe foncière annuelle 380 €

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