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MAISON À RESTAURER


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Maison 73 m² - 2 pièces - Valençay 49 000


Description de l'offre Ref 360082


Maison à restaurer en plein cœur de Valençay de 73 m² avec possibilité d’agrandissement. Cette maison ancienne de pays vous propose en rez-de-chaussée un séjour de 24 m² avec poutres, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d’eau et un étage possible après aménagement du grenier sur l’ensemble. La cuisine donne sur une agréable petite cour sans aucun vis-à-vis avec 2 débarras. La toiture est en tuiles de pays, le chauffage est électrique. CLASSE ENERGIE : VIERGE - CLASSE CLIMAT : VIERGE. La maison est exposée sud/est et reliée au tout à l’égout. Située en plein centre ville de Valençay, ville historique, dans une rue tranquille, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied ainsi que du château, ancienne demeure de Talleyrand. A proximité des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 49 000 € dont honoraires 8.89 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Ville Valençay


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 121 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


Taxe foncière annuelle 380 €


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