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Maison 92 m² - 5 pièces - Fontguenand 46 000 HAI*


Description de l'offre Ref 360095


Maison de 5 pièces à vendre dans le village de Fontguenand, aux confins de la Sologne et du Berry, à 5 minutes de Selles sur Cher et Valençay. Faites revivre cette maison des années 30 exposée à l’ouest. Vous entrerez par une véranda, puis une grande cuisine de 15 m², une chambre avec un volet électrique un lavabo et un wc, un séjour avec conduit de cheminée. A l’étage se trouvent 3 chambres et une salle d’eau avec un wc. Un grenier sur toute la surface de la maison peut être aménagé. Cette demeure vous propose également un garage, un cellier et une cave. La construction est en pierres, la toiture est en ardoises. Le chauffage est au gaz propane. Un jardin clos de plus de 700 m² entoure cette maison. Il y a un puits. Vous serez situé à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, à 15 minutes de la bretelle d’autoroute A 85, 30 minutes de Romorantin, à 1 heure de Tours, Blois et Orléans et à 2h30 de Paris. Dans une région tranquille, proche du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. Prix de vente 46 000 € dont honoraires 9.52 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36600


Ville Fontguenand


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 748 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %


Taxe foncière annuelle 350 €


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