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MAISON DE CAMPAGNE AU CALME


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Maison 54 m² - 3 pièces - Poulaines 49 000 HAI*


Description de l'offre Ref 360101


Maison à vendre en région Centre Val de Loire, à quelques km de l’autoroute A 20, au calme dans la campagne de Poulaines, charmant village disposant des principaux commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, ainsi que l’école et le médecin).  Cette demeure vous accueille par une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert et poutres, un coin salle d’eau wc, et une grande grange attenante pouvant servir de garage pour un camping-car ou être aménagée en pièce de vie. A l’étage se trouvent une pièce palière avec wc et placard, ainsi qu’une chambre avec baignoire et placard. La maison est construite en pierres et la toiture est en tuiles. Le chauffage est électrique.  La fosse septique est conforme. Vous pourrez profiter également d’un beau garage de 35 m², de 2 petits débarras de jardin et d’un abri de jardin métallique. Vous disposerez d’un terrain de 1100 m² clos et arboré d’agréables chênes et pourrez vous reposer à l’ombre d’un gros tilleul. Situé à 15 minutes de Valençay, Chabris et Vatan, à 30 minutes de Romorantin, proche de la région des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval, à 2h30 de Paris. Prix de vente 49 000 € dont honoraires 8.89 % TTC à la charge de l’acquéreur  Accueil immobilier 02 54 15 00 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36210


Ville Poulaines


Surface habitable (m²) 54 m²


surface terrain 1 102 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


Taxe foncière annuelle 355 €


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