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MAISON EN VILLE DE 3 PIÈCES

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Maison 84 m² - 3 pièces - Valençay 54 200 €

Description de l'offre Ref 360109

Maison à vendre en plein centre ville de Valençay, à 2 pas du château et de toutes les commodités. Cette maison de ville vous accueille par son entrée qui dessert la cuisine, un séjour lumineux avec poutres, une grande chambre, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage se trouvent une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d’un sous-sol et d’une agréable cour. Cette maison possède également un garage. La maison est reliée au tout à l’égout, elle est construite en pierres, la toiture est en ardoises, le chauffage est au fuel, CLASSE ENERGIE : G 456 - CLASSE CLIMAT / G 114 LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE Il y a des fenêtres avec double vitrage. Située en région Centre, proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval, vous pourrez profiter de la campagne, de balades à pied et à vélo. Valençay est une agréable petite ville où vous trouverez les commerces, le supermarché, le marché le mardi, un pôle santé, une piscine, une gare, l’école, le collège et de nombreuses associations. A 20 minutes des bretelles d’autoroute A20 et A85, 1 heure de Tours, Blois, Vierzon, Orléans, Bourges et 2 h 30 de Paris. Prix de vente 54 200 € dont honoraires 8.40 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 131 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul, Autre

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Quartier chabris

Terrain Cloturé OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %

Taxe foncière annuelle 600 €

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