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 MAISON DE CAMPAGNE


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Maison 93 m² - 4 pièces - Guilly 99 700 HAI*


Description de l'offre Ref 360122


Maison de campagne à vendre en région Centre à 2h30 de Paris et 5 minutes de la bretelle de l’autoroute A 20, de Vatan et toutes ses commodités (commerces, supermarché, école, collège. ..). Cette longère exposée sud/est est nichée dans un havre de verdure. Elle a gardé le charme de l’ancien et vous propose un séjour avec cuisine ouverte et cheminée de 28 m², 2 chambres de 15 m² et 20 m², une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, se trouvent une grande pièce pouvant être utilisée selon vos besoins en chambres, salle de jeux … ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. La construction est en pierres, la toiture en tuiles de pays. Chauffage et eau chaude par électricité. CLASSE ENERGIE : VIERGE - CLASSE CLIMAT : VIERGE. En continuité de la maison se trouve un cellier. Vous disposerez également d’un atelier de 22 m² et d’un puits. Avec vos amis, vous pourrez profiter de la terrasse à l’ombre des gros arbres et d’un terrain de boules sur un jardin de plus de 1200 m². Située au calme, cette demeure se trouve à 30 minutes de Châteauroux et de Vierzon. Prix de vente 99 700 € dont honoraires 7.20 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36150


Ville Guilly


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 1 264 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %


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