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Coup de coeur

Maison 158 m² - 6 pièces - Écueillé 179 900


Description de l'offre Ref 360132


En plein cœur d’Ecueillé, avec toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, marché, écoles, collège, pôle santé …), un bel étang pour la pêche et la promenade. Venez vous installer dans cette agréable maison entièrement restaurée comprenant une cave voutée, une vaste entrée, une grande cuisine aménagée et son arrière cuisine, un salon et une salle à manger, une belle chambre de 16 m², une salle d’eau et un wc. Au 1er étage, se trouvent une chambre, un wc et un grand grenier à aménager selon vos besoins. CLASSE ENERGIE : F404 – CLASSE CLIMAT : 13. Un jardin fleuri vous sépare d’une autre maison de style longère entièrement rénovée également, composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre de 18 m², une salle d’eau et un wc. CLASSE ENERGIE : E 294 - CLASSE CLIMAT : 9. Ces 2 maisons très lumineuses sont complétées par une grange de 71 m², un garage et un jardin non attenant de 622 m². Ce bien situé proche du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire peut également convenir pour gîte ou locatif. A 30 minutes de Loches, 45 minutes de Châteauroux, et 3 heures de Paris. Prix de vente 179 900 € dont honoraires 5.82 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 36240


Ville Écueillé


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 519 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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