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Coup de coeur

Maison 85 m² - 4 pièces - Valençay 148 700


Description de l'offre Ref 360151


Située à Valençay, en plein cœur de ville, proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, médiathèque, pôle santé, gare…) et du château, cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains, un agréable coin bureau très lumineux. A l’étage, un couloir dessert 2 grandes chambres et une salle d’eau. Au 2e étage un grenier peut être aménagé. Vous disposerez également d’une agréable cour sans vis-à-vis avec une maisonnette à étage, refaite également, pouvant servir de chambre d’appoint, d’atelier... Cette demeure dispose aussi d’une cave. La toiture a été refaite ainsi que l’enduit de façade. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Classe Energie : E 296 - Classe Climat : D 48. L’électricité et la plomberie sont récents. Elle est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est au fuel et électrique. Aucuns travaux à prévoir. A 30 minutes de Châteauroux et Romorantin, à 1 heure de Tours, Blois, Orléans, Bourges et Vierzon, à 2h30 de Paris, proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 148 700 € dont honoraires 6.21 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 111 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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