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GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL


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Maison 125 m² - 4 Pièces - Valençay 138 200


Description de l'offre Ref 360160


Cette grande maison sur sous-sol attend votre famille. Elle est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Le séjour donne sur un balcon avec une vue imprenable sur la campagne. Au sous-sol se trouvent un espace pour garer la voiture et bricoler ainsi qu’une cuisine d’été, une chambre, une salle de bain et un wc. La maison comprend un vaste grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d’un hangar ouvert et d’un agréable terrain de 2 517 m². Classe Energie : D 210 – Classe Climat : B 6. Au calme dans la campagne de Valençay, vous serez à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, supermarché, marché, pôle santé, écoles, collège, médiathèque, gare, nombreuses associations…) ainsi que du château. A 2 h 30 de Paris, 1 heure de Tours, Blois, Orléans, Vierzon, Bourges. A 40 minutes de Châteauroux et Loches. Proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Et si vous manquez d’espace, possibilité d’acquérir un terrain de 3 530 m² de l’autre côté de la route. Prix de vente 138 200 € dont honoraires 6.31 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 36600


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 2 517 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %


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