Maison 125 m² - 4 Pièces - Valençay 138 200 €

Description de l'offre Ref 360160

Cette grande maison sur sous-sol attend votre famille. Elle est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Le séjour donne sur un balcon avec une vue imprenable sur la campagne. Au sous-sol se trouvent un espace pour garer la voiture et bricoler ainsi qu’une cuisine d’été, une chambre, une salle de bain et un wc. La maison comprend un vaste grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d’un hangar ouvert et d’un agréable terrain de 2 517 m². Classe Energie : D 210 – Classe Climat : B 6. Au calme dans la campagne de Valençay, vous serez à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, supermarché, marché, pôle santé, écoles, collège, médiathèque, gare, nombreuses associations…) ainsi que du château. A 2 h 30 de Paris, 1 heure de Tours, Blois, Orléans, Vierzon, Bourges. A 40 minutes de Châteauroux et Loches. Proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Et si vous manquez d’espace, possibilité d’acquérir un terrain de 3 530 m² de l’autre côté de la route. Prix de vente 138 200 € dont honoraires 6.31 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 2 517 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %

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GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL

Maison 125 m² - 4 Pièces - Valençay 138 200 €

Description de l'offre Ref 360160

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

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