Coup de coeur

Maison 143 m² - 5 Pièces - Vicq-Sur-Nahon 169 500 €

Description de l'offre Ref 360164

Confortable maison de plain-pied sans travaux. Cette grande maison de 143 m², construite en 2008 attend votre famille. Au calme dans un village avec une épicerie, une boulangerie, un pôle santé, une pharmacie et une école, cette maison vous accueille dans un vaste séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² et un wc. Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau parentale. Vous profiterez également d’une vaste terrasse donnant sur un terrain clos de 1650 m² avec un chalet de jardin. La construction est en parpaings, la toiture en tuiles mécaniques, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Classe Energie D 187 – classe Climat D 6. La maison est reliée au tout à l’égout. Vous serez à 5 minutes de Valençay et toutes les commodités, à 30 minutes de Châteauroux, à 2h30 de Paris, proche des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval et de la rivière pour la pêche et la promenade. Prix de vente 169 500 € dont honoraires 5.94 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 1 650 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Taxe foncière annuelle 570 €

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MAISON DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX

Maison 143 m² - 5 Pièces - Vicq-Sur-Nahon 169 500 €

Description de l'offre Ref 360164

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