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Maison de campagne à vendre en région Centre à 2h30 de Paris et 5 minutes de la bretelle de l’autoroute A 20, de Vatan et toutes ses commodités (commerces, supermarché, école, collège. ..). Cette longère exposée sud/est est nichée dans un havre de verdure. Elle a gardé le charme de l’ancien et vous propose un séjour avec cuisine ouverte et cheminée de 28 m², 2 chambres de 15 m² et 20 m², une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, se trouvent une grande pièce pouvant être utilisée selon vos besoins en chambres, salle de jeux … ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. La construction est en pierres, la toiture en tuiles de pays. Chauffage et eau chaude par électricité. Classe Energie G 560 - Classe Climat C 18 Logement à consommation énergétique excessive. En continuité de la maison se trouve un cellier. Vous disposerez également d’un atelier de 22 m² et d’un puits. Avec vos amis, vous pourrez profiter de la terrasse à l’ombre des gros arbres et d’un terrain de boules sur un jardin de plus de 1200 m². Située au calme, cette demeure se trouve à 30 minutes de Châteauroux et de Vierzon. Prix de vente 86 000 € dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 43 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 36150
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 1 264 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %
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