Sous Compromis

Maison 130 m² - 6 Pièces - Chabris 138 200 €

Description de l'offre Ref 360218

A vendre à Chabris, proche du centre-ville et ses commodités, agréable maison de 6 pièces, habitable de suite. Vous entrerez par une petite véranda desservant une buanderie, la cuisine, et un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée se trouvent également une belle chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Au 1er étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème un grenier offre un espace de rangement. Cette maison dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un bûcher. L’ensemble fait 35 m². Couverture changée récemment, donc sans amiante. La maison est en pierre et couverte de tuiles, elle est reliée au tout à l’égout. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Classe Energie F 385 - classe Climat C 11. Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison exposée plein sud vous offre une agréable terrasse donnant sur un terrain clos de plus de 1700 m² avec un puits et un tilleul centenaire. Vous serez idéalement situé, proche de Romorantin, du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. A 1h de Blois et Orléans et 2 heures 30 de Paris. Prix de vente 138 200 € dont honoraires 6.31 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier 02 54 000 281

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 36210

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 713 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue parc

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Quartier chabris

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.31 %

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AGRÉABLE MAISON DE 6 PIÈCES

Maison 130 m² - 6 Pièces - Chabris 138 200 €

Description de l'offre Ref 360218

Diagnostics de performance énergétique

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