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Coup de coeur

Maison 191 m² - 5 pièces - Levroux 247 600 € HAI*

Description de l'offre Ref 362058

A vendre, en région centre, entre Levroux et Ecueillé, villes avec toutes les commodités (écoles, collèges, car de ramassage scolaire, commerces, médecins, dentistes, nombreuses associations), dans un petit village tranquille avec étang communal, à 35 km de Châteauroux, et de l’accès à l’autoroute A20, proche des étangs de la Brenne, haut lieu touristique, cet ancien moulin sans vis-à-vis a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, bénéficiant d’une exposition idéale, vous offre 1 entrée, 1 vaste séjour rustique de 38 m² avec une cheminée insert et poutres, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 belle pièce de 41 m² avec four à pain, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc indépendants, 1 cellier, 2 garages, 1 atelier avec cellier, une agréable terrasse donnant sur un terrain de 6 000 m², arboré et bordé d'une rivière poissonneuse, ancien bief, avec petit pont. Accès possible par 2 entrées, 1 portail électrique. Toiture traditionnelle en tuiles de pays, chauffage électrique, double vitrage, fosse toutes eaux. Prix de vente 247 600 € dont honoraires 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour tous renseignements , vous pouvez vous adresser à notre agence Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36110

Ville Levroux

Surface habitable (m²) 191 m²

surface terrain 6 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Taxe d'habitation 400 €

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