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Coup de coeur

Maison 309 m² - 10 pièces - Chabris 293 500 € HAI*

Description de l'offre Ref 362167

En Centre Val de Loire, à Chabris, ville au sud de la Sologne, à 20 mn du zoo de Beauval, cet ensemble immobilier de plus de 300 m² proche de toutes les commodités et du centre médical, est composé d’une belle longère de 185 m2 offrant au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 salon / salle à manger avec cheminée, 2 vastes chambres, 1 cuisine de 26 m2 aménagée et équipée, 2 wc séparés, 1 salle de bain. A l'étage 2 vastes chambres dont 1 suite parentale, 1 pièce palière de 42 m2, 1 salle d'eau avec wc. En sous-sol, 2 caves voûtées.D’un appartement de 70 m² avec 1 salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 chaufferie, 1 débarras, 1 grenier D’un 2e appartement de 60 m² avec 1 vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc , 1 dressing. Et de 153 m2 de dépendances avec 2 appentis dont 1 avec barbecue, 1 hangar, 1 garage atelier. Locations possibles en gîte ou chambres d'hôtes. Jardin de 2040 m2 clos et arboré avec puits, chauffage central gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. Prix de vente de l’ensemble 293 500 € dont honoraires 4.82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Accueil immobilier 02 54 000 281.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 36210

Surface habitable (m²) 309 m²

surface terrain 2 042 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Taxe foncière annuelle 1 260 €

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