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Coup de coeur

Maison 191 m² - 5 Pièces - Levroux 245 600


Description de l'offre Ref 360131


A vendre, en région centre, entre Levroux et Ecueillé, villes avec toutes les commodités (écoles, collèges, car de ramassage scolaire, commerces, médecins, dentistes, nombreuses associations), dans un petit village tranquille avec étang communal, à 35 km de Châteauroux, et de l’accès à l’autoroute A20, proche des étangs de la Brenne, haut lieu touristique, cet ancien moulin sans vis-à-vis a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, bénéficiant d’une exposition idéale, vous offre 1 entrée, 1 vaste séjour rustique de 38 m² avec une cheminée insert et poutres, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 belle pièce de 41 m² avec four à pain, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc indépendants, 1 cellier, 2 garages, 1 atelier avec cellier, une agréable terrasse donnant sur un terrain de 6 000 m², arboré et bordé d'une rivière poissonneuse, ancien bief, avec petit pont. Accès possible par 2 entrées, 1 portail électrique. Toiture traditionnelle en tuiles de pays, chauffage électrique, double vitrage, CLASSE ENERGIE et CLASSE CLIMAT : VIERGE, fosse toutes eaux. Prix de vente 245 600 € dont honoraires 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour tous renseignements , vous pouvez vous adresser à notre agence Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 36110


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 6 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Taxe d'habitation 400 €


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