Coup de coeur

Maison 110 m² - 5 Pièces - Valençay 117 400 €

Description de l'offre Ref 360203

Vous serez séduit par le côté atypique de cette longère entièrement rénovée. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, une agréable salle d’eau, un wc séparé et 3 chambres. À l’étage se trouve un bel espace pouvant être utilisé comme chambre, salle de jeux, bureau, salon télé… selon vos besoins. Un emplacement pour un wc est prévu. Vous disposerez également d’un cellier et d’un abri de jardin. Cette maison dispose de doubles vitrages et d’un chauffage électrique. Classe Energie : F 351 – Classe Climat : C 11 – bien à consommation énergétique excessive. Elle est située au calme sur un terrain de près de 3 000 m², clos et disposant d’un puits. Vous serez à 3 minutes en voiture de toutes les commodités de Valençay (commerces, supermarché, écoles, collège, pôle santé, gare…) et de son château. À proximité des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 117 400 € dont honoraires 6.73 % TTC à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier 02 54 00 15 21

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 36600

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 2 979 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %

Taxe foncière annuelle 435 €

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LE CACHET DE L’ANCIEN ALLIE AU MODERNE

Maison 110 m² - 5 Pièces - Valençay 117 400 €

Description de l'offre Ref 360203

Diagnostics de performance énergétique

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